今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

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借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强>

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强均摊销 。

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