今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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