金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央经(jīng)济工作(zuò)会议精神，按(àn)照(zhào)《国(guó)务院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋》部署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟(shú)类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化(huà)、规范化(huà)和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研(yán)究制定太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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