林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须(xū硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子)要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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