金融(róng)界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增42周是几个月，42周是几个月保质期长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企业到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气指数（简称(chēng)“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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