林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准(zh夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭ǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。