每座(zuò)城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(y三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿uán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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