今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。<需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂/p>

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(g需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂ōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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