金融界5月16日消息(xī) 国家统计局数据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

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　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开(kāi)发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气(qì)指数”）为94.78。

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