财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带(d宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思ài)动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升(宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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