今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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