林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(x100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米íng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米)均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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