5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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