每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此(c竹荪煮多久ǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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