5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　单亲家庭是什么意思昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单单亲家庭是什么意思(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最单亲家庭是什么意思高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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