刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一(yī)登记，首要的意(yì)义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产(3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子chǎn)权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提(tí)供基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记，其(qí)最(zuì)大(dà)的意义(yì)在(zài)于为(wèi)现代国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需要(yào)的政策和(hé)制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不(bù)能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样(yàng)会浪费(fèi)公共资(zī)源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的(de)信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供(gōng)给提(tí)供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产就意味(wèi)着在某一(yī)区域(yù)居住和生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区(qū)域不动产(chǎn)状况的(de)基本情况就是公(gōng)共产品供给(gěi)的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子