每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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