怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金份额(é)不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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