经济日报文章指(zhǐ)出(chū)，一季(jì)度，房地产(chǎn)市场各方信心加快恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去年四季(jì)度(dù)相比出(chū)现边际(jì)好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进一(yī)步保(bǎo)持房(fáng)地产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优(yōu)化相关举(jǔ)措。对(duì)于(yú)绝大多数城市(shì)而(ér)言，当前首要任务是(shì)企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于(yú)一线等热点城市而言(yán)，有关政策的调整则(zé)需谨慎决策，在有过热苗(miáo)头时政策需(xū)及时转向(xiàng)。

　　巩固(gù)房地(dì)产(chǎn)食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写市(shì)场企稳回升(shēng)势头

　　一季度，房地食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写(dì)产市(shì)场(chǎng)各(gè)方信(xìn)心加(jiā)快恢复(fù)，出现积极变化，交易(yì)活跃性(xìng)上升(shēng)，多(duō)项指(zhǐ)标与去(qù)年四季度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳定房地(dì)产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延(yán)续性(xìng)，并因城施策继续(xù)优化(huà)相(xiāng)关(guān)举措(cuò)。

　　历经一(yī)年多总(zǒng)体下(xià)行趋势后，今(jīn)年一(yī)季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升势(shì)头。也(yě)应该看到，前期积压的购房需求较为集中(zhōng)释(shì)放后，最近一(yī)些城市成(chéng)交量出现小(xiǎo)幅回落。市场小幅(fú)波动属正常(cháng)现象，同时也表明(míng)，房地产(chǎn)市(shì)场持续企稳的根基尚不(bù)牢固(gù)。因此，要以更有效举措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积极(jí)促进房(fáng)地产市场企稳回(huí)升，是稳(wěn)定宏(hóng)观经济大(dà)盘(pán)的需要。房地产相关贷款占银行信贷(dài)的40％，房地(dì)产相关收(shōu)入占地方综(zōng)合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用在(zài)住房上。一季度(dù)，房地产市场各方信心加(jiā)快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项(xiàng)指(zhǐ)标与去(qù)年(nián)四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳(wěn)经济大(dà)盘(pán)，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进一步(bù)保(bǎo)持房地(dì)产(chǎn)调控政(zhèng)策的稳(wěn)定性和延(yán)续性(xìng)，并因(yīn)城施(shī)策继续优化(huà)相关(guān)举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢复对市场企稳十分关键。近期有些城市(shì)房地产交易量有(yǒu)所回(huí)落，应(yīng)视为需求集中释放后的自然调(diào)整，市场(chǎng)修复(fù)过程中短期上下波动是正常现象，当前房地产市(shì)场整(zhěng)体仍处(chù)于温和复苏阶段(duàn)。从长远(yuǎn)看，基于我国人口流动和住房(fáng)改(gǎi)善需求，市场潜力(lì)仍很大，应增强(qiáng)对房(fáng)地产长期平(píng)稳健(jiàn)康发展的信心。

　　业内人士(shì)认为(wèi)，在经济转为正(zhèng)常增(zēng)长(zhǎng)后应尽快开展房(fáng)地产税(shuì)试点。近期，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记，很多人将(jiāng)其(qí)视为房地产(chǎn)税征收(shōu)开始的信号。并就此担心，房地产(chǎn)税一旦征收，持(chí)有(yǒu)房产的成本(běn)就会(huì)增加(jiā)，如果持(chí)有人(rén)选(xuǎn)择(zé)卖掉手中(zhōng)房产，市场供(gōng)应(yīng)量加大(dà)，房(fáng)价有所下降，市场会走向低(dī)迷。应(yīng)明确(què)的(de)是，不动产(chǎn)统一(yī)登记并(bìng)不意味与(yǔ)房(fáng)地产税开始(shǐ)征收有必然(rán)联(lián)系。2022年3月，财(cái)政(zhèng)部(bù)曾表示(shì)，房(fáng)地产税改革试(shì)点(diǎn)依照全国(guó)人大常委会的授权(quán)进行(xíng)，一(yī)些城市(shì)开展了调(diào)查摸(mō)底和初(chū)步研究，但综合考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具备(bèi)扩大房地产税改革(gé)试点城市的条件。房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)是否推进，仍须综合考虑各方(fāng)面的情(qíng)况(kuàng)。

　　下一(yī)步，将继续助力市(shì)场企稳回升。各地(dì)将(jiāng)进一步“因城施(shī)策”“一城一策(cè)”，调整优化(huà)房地(dì)产调控措施(shī)。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首次买一手住房，可提取公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付首(shǒu)付款，此举能(néng)减(jiǎn)轻购房者筹措(cuò)资金的压力(lì)。河(hé)北承德市明确(què)，三孩家庭首次申请住房公积金贷款，最高(gāo)额度(dù)100万元，体(tǐ)现购房政策对多孩(hái)家庭(tíng)改善性(xìng)需求的支持。一(yī)线(xiàn)城市的房地产市(shì)场调控政策一直备受(shòu)关注。不久前，北京市明(míng)确，“多子(zi)女家庭和职住平衡家庭购房支持政(zhèng)策按照‘一(yī)区一策’的方式由房(fáng)山区试点(diǎn)”，这表明政策持(chí)续(xù)重点关注刚(gāng)需和(hé)改善性(xìng)需求，会对其他一线等热点(diǎn)城市提供参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房地(dì)产调控(kòng)政(zhèng)策还有进一步(bù)细(xì)化的空间(jiān)。保交食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写楼对市场信(xìn)心恢(huī)复仍(réng)十分(fēn)重要，只有确(què)保购房人按时拿到所购房屋(wū)，观望者才(cái)敢买房(fáng)，各地还须继(jì)续扎实推进保(bǎo)交楼。一些城(chéng)市降低限购门(mén)槛、调整限购区(qū)域，对(duì)市场恢复(fù)起到了带动(dòng)作用，未来各地(dì)有(yǒu)望进一步优化(huà)限购举措。金融政策对房地产市(shì)场的作用十分明显(xiǎn)，有观点认为(wèi)“房地产短(duǎn)期看(kàn)金融”。实际上，去年下半年以来出台的“金融(róng)16条”以及“三箭齐发”等专门针对房地产(chǎn)市(shì)场的金融支持举措(cuò)，均(jūn)为今年以来市场企稳复苏奠(diàn)定(dìng)了重要基础(chǔ)。金(jīn)融政策仍将(jiāng)在供需(xū)两端发力，既(jì)更好满足房企(qǐ)合理融(róng)资(zī)需求，又支持刚需和改善(shàn)性住房需(xū)求，更多城市可能通过(guò)下(xià)调房贷利率等(děng)举措降(jiàng)低购房者成本。

　　不过(guò)，房地(dì)产调(diào)控政策“既管冷又管热”，我们期(qī)望的房(fáng)地产市场复(fù)苏是防止(zhǐ)大(dà)起大落的复苏。对于绝(jué)大多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的市场(chǎng)焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政策(cè)的(de)调(diào)整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头(tóu)时政策(cè)需(xū)及(jí)时转向。不久前(qián)，广东深(shēn)圳市出现“取消二手房指导价”的传闻。深(shēn)圳(zhèn)市二手房指导价举(jǔ)措已实(shí)施两年，主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门对二手(shǒu)房源标注交易参考指(zhǐ)导价，银行按(àn)照指导(dǎo)价(jià)确定购(gòu)房贷(dài)款额度，这项调控(kòng)措施对于(yú)深(shēn)圳(zhèn)购房者(zhě)“降杠杆”，平(píng)抑市场过(guò)热状态起(qǐ)到了(le)明显作用。传闻终归是传闻，目前(qián)，一度在二手房(fáng)交易平台上看(kàn)不(bù)到(dào)的二手房(fáng)交(jiāo)易指(zhǐ)导价又重新标注，也(yě)就是说，“二(èr)手房指导价”政策仍在继续执(zhí)行。一线(xiàn)等热(rè)点城(chéng)市的政策调整需慎之又(yòu)慎，一(yī)旦放(fàng)松会不会让(ràng)市场重回过热状态(tài)？需要政策制定者根据市(shì)场情况(kuàng)细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写