今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式