金融界5月16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

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　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和(hé)待(dài)售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)待(dài)售(shòu)面积64487万(wàn)平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资(zī)金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)景(jǐng)气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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