金融界(jiè)5月14日消息 当年(nián)许家(jiā)印为了回A股，亲手埋下的“雷(léi)”如今最终(zhōng)被引(yǐn)爆了。

　　5月12日(rì)深夜，中国(guó)恒大一(yī)纸公告披露了一则重磅消息，公司(sī)控股(gǔ)股东及执行董事许(xǔ)家(jiā)印成为被执行人(rén)。

　　许(xǔ)家印(yìn)首成(chéng)“被执行人”

　　中国恒大公(gōng)告称，收到(dào)广东省广州市中(zhōng)级人民法院就深(shēn)圳(zhèn)国际仲裁院的仲裁(cái)裁(cái)决所发出的执行通知书。该通知书显示(shì)：“本(běn)公(gōng)司、本公司附属公司(sī)，即广州(zhōu)市凯隆置业有限公司，以及(jí)本公司控股(gǔ)股东及执行董事许家印是(shì)该(gāi)执行通知的被执行(xíng)人(rén)。”

　　根据该(gāi)执行通知，被执行的事项为：

　　（1）广州凯隆、许家印支付恒(héng)大地产2020年(nián)度分(fēn)红的差额(é)补足款约人民币2.04亿元，并承(chéng)担违约金约人(rén)民币5153万元；

　　（2）许家(jiā)印、中国(guó)恒大集团(tuán)以人民(mín)币50亿元回购仲(zhòng)裁申请人(rén)持有的恒大(dà)地(dì)产股权(quán)；

　　（3）中国恒大集团支(zhī)付仲裁(cái)申请人(rén)持(chí)有恒大地产自2021年(nián)2月(yuè)1日起计(jì)至完成(chéng)回购的(de)补(bǔ)偿约(yuē)人(rén)民币7.7亿元；

　　（4）中(zhōng)国(guó)恒大集(jí)团、广州(zhōu)凯(kǎi)隆、许家印支付(fù)约人民(mín)币3553万(wàn)元的律师费、仲(zhòng)裁费及执行费。中国恒大集团证(zhèng)券持(chí)有人及潜在投资者于买卖中国(guó)恒大集团证券时务(wù)请审慎行事(shì)。

　　据此简单计(jì)算，许家印此2024年房价会继续下跌吗次涉(shè)及事项被执行(xíng)金(jīn)额合计超60亿元，如(rú)若不能按时还钱，许家印将(jiāng)进入“失信被执(zhí)行(xíng)人”名(míng)单，即(jí)大家俗称的(de)“老赖(lài)”，在打高尔夫(fū)、夜(yè)总(zǒng)会、住星级酒店(diàn)以及乘坐飞(fēi)机列车等领域都会被限制高消费(fèi)。

　　值得(dé)注意(yì)的是，自恒大债(zhài)务危(wēi)机(jī)爆发以来，中国恒(héng)大(dà)早(zǎo)已资不抵债。但是许家印2024年房价会继续下跌吗很少被牵涉到具体的债(zhài)务纠纷中，此次(cì)成为被执行人(rén)，尚属首次。此前，都是恒(héng)大地产董事长赵长龙担任“背锅(guō)侠”的角色(sè)。据天(tiān)眼查，赵长龙(lóng)被限制高消费224次，被行政处(chù)罚1次。

　　中(zhōng)国恒大重组深深房失败 和信恒(héng)聚苦(kǔ)苦追债

　　对于其中缘由，中国恒(héng)大公告表示与(yǔ)6年前重组深深(shēn)房(fáng)，回归A股有关。

　　2016年10月，恒大宣布借壳(ké)深深房回A，此(cǐ)后在一年时(shí)间内先后引入(rù)三轮战投，总金额达1300亿(yì)元。

　　按照中国(guó)恒大重组深深房的方案，深深房(fáng)将以发(fā)行A股或现金方式购买广州(zhōu)市凯隆置(zhì)业有(yǒu)限公司持有(yǒu)的恒大地产集(jí)团100%股权，从而使(shǐ)广州凯(kǎi)隆成为深深房控股股(gǔ)东。恒大集(jí)团旗下的地产业(yè)务则将注入深深房，完(wán)成A股上市平(píng)台的搭(dā)建。

　　恒(héng)大与战投方设下(xià)了对赌(dǔ)协议，其中包括对2018-2020年(nián)三个财政年(nián)度的盈利及(jí)分红要求，以及若未在2020年完成对深深房的重组并实(shí)现(xiàn)回A，战投们有权要求(qiú)广州凯隆(lóng)以其(qí)原始投资成本购回战略(lüè)投资(zī)者于恒(héng)大地产(chǎn)的股权。凯(kǎi)隆置业可以(yǐ)选择(zé)不购回此类股(gǔ)权，在(zài)此(cǐ)情况下，许家印应以原始投资成本(běn)购回投资者的股权。或者广(guǎng)州凯(kǎi)隆补偿投资者于恒大(dà)地产的额外股份，相当于在补偿前由战略投(tóu)资者所持股份(fèn)的(de)50%。

　　也(yě)就是说(shuō)，若(ruò)未能(néng)成功(gōng)上市，恒大在退(tuì)还1300亿元战投资金外，还需支付(fù)137亿元的分(fēn)红款(kuǎn)。

　　仲裁申请人(rén)和信恒聚于2016年(nián)12月及2020年11月期间与相关被申(shēn)请人签(qiān)订有(yǒu)关恒大地(dì)产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资人民币50亿元以(yǐ)取得恒(héng)大地产约1.6%股权。

　　2020年9月(yuè)，恒(héng)大眼看重(zhòng)组无(wú)望，为避免战略投资到(dào)期(qī)的巨(jù)额赎回，率先展开了与战投的谈(tán)判。并与(yǔ)863亿元战(zhàn)投签订补充协(xié)议，战投方同(tóng)意转为普通股权长(zhǎng)期持有，且股权比(bǐ)例保持不变(biàn)。

　　2020年10月中国恒(héng)大宣布最终重组(zǔ)深深房失败，之后，恒(héng)大(dà)再公告(gào)称，357亿元战(zhàn)略(lüè)投资者亦已商谈完毕，即将签订(dìng)补充协议(yì)；30亿战投的本金则(zé)由恒大地产现金(jīn)支付后回购；50亿元(yuán)战略投资者由于涉(shè)及其(qí)自身(shēn)大(dà)股东的资(zī)产重组，正(zhèng)在商(shāng)谈。

　　这剩余的(de)50亿战投的(de)就是和信恒(héng)聚，如今仲裁申请(qǐng)人要求中(zhōng)国恒大集团、恒(héng)大地产(chǎn)、广州(zhōu)凯隆(lóng)及许家印履行(xíng)增资协(xié)议项下的回购承诺及支付尚欠分(fēn)红、违约金及收益。

　　许(xǔ)老板还有钱还(hái)债吗(ma)？

　　此前恒大公告，截至2022年12月31日，中国恒大境(jìng)内存在有息负债逾期金额2084亿(yì)元，境内或有债(zhài)务逾期金(jīn)额达(dá)到(dào)约1573亿元，境(jìng)内商(shāng)业承兑汇(huì)票逾期(qī)金额有3263亿元(yuán)。

　　在境外债务方面，中国恒大目前正就本(běn)金总额超过191亿(yì)美元的美(měi)元债(zhài)与债权人谈判(pàn)，谋求(qiú)进一步解决。

　　虽然恒(héng)大的(de)债务危机没得到解决，但是许家(jiā)印的(de)身家依旧不菲(fēi)。

　　2020年(nián)4月6日，许家印以(yǐ)1860亿元人民币财富名列《胡润全(quán)球100强企业(yè)家(jiā)》第32位(wèi)。2020年(nián)5月12日，许家(jiā)印(yìn)以1981亿(yì)元人民币财富名列(liè)《2020新(xīn)财富(fù)500富人榜》第(dì)3位(wèi)。2021年2月4日，《中国捐(juān)赠百杰榜(2020)》在京(jīng)发布，许家印以10.65亿(yì)元列第(dì)三位。

　　2021年4月，许(xǔ)家(jiā)印(yìn)以277亿美元位列《2021福(fú)布斯(sī)全球富豪榜》第53名。2022年4月，许家印以89亿美元(yuán)位居(jū)《2022福(fú)布斯排行榜(bǎng)》第267位，中(zhōng)国第43位(wèi)。

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