今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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