每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕300吨的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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