5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dà女生有感觉了是怎么样的呢i)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàn女生有感觉了是怎么样的呢g)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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