4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(手机扩展内存是什么意思zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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