金融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需(xū)求在3月(yuè)集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校交面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表现？如何研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融(róng)资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今(jīn)年(nián)以(yǐ)来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格走势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期(qī)积压许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发(fā)建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市(shì)场有望(wàng)逐步(bù)企稳(wěn)。

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