上任仅33天，知(zhī)名房企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中(zhōng)国(guó)金茂公司(sī)主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务(wù)。不过(guò)，公(gōng)告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国(guó)金茂(mào)执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂的几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国(guó)金(jīn)茂公告称，原(yuán)任首席执(zhí)行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂(mào)内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席(xí)除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血(xuè)。来自(zì)金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为(wèi)首席财务官，宋镠(liú)毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席(xí)。

　　就(jiù)在(zài)大(dà)家期待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从(cóng)瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原(yuán)因，公告称是“因(yīn)工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料(liào)显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团(tuán)，先后(hòu)在上(shàng)海(hǎi)石油储(chǔ)罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中国(guó)金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就(jiù)出(chū)现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号(hào)地块，当时这块地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为(wèi)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地(dì)产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金(jīn)茂控股集团有(yǒu)限公司(sī)，在(zài)名称中抹去了(le)地产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从传统地产开发商向城(chéng)市运营(yíng)商转变(biàn)，这也是李(lǐ)从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的(de)转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵(zhèn)营，到(dào)了(le)2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企(qǐ)第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在(zài)担任(rèn)总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的(de)小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还(hái)不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持(chí)股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但还在(zài)北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的(de)毛利率下降不少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今(jīn)年(nián)4月(yuè)份(fèn)中(zhōng)国金(jīn)茂的签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据(jù)显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增(zēng)根获(huò)董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高(gāo)级(jí)管(guǎn)理人员(yuán)工(gōng)商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业技术资(zī)格，在(zài)化工和(hé)石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理(lǐ)、安全(quán)生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张(zhāng)增根曾担任(rèn)中化(huà)集团人(rén)力资源(yuán)部副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山(shān)）有限(xiàn)公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公司副(fù)总经理，中化(huà)集(jí)团风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化国(guó)际(jì)（控股）股份有限公(gōng)司党委书记(jì)、总经(jīng)理及董(dǒng)事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化(huà)控股有限责任公司氯(lǜ)碱事(shì)业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个(gè)月前获(huò)任为中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员会委员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职(zhí)务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义