今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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