过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前(qián)例(lì)的大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股(gǔ)价(jià)低(dī)于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元/股，可(kě)能触发(fā)强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企都(dōu)是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的(de)举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称(chēng)，截(jié)至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计(jì)将(jiāng)连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规定(dìng)，其股票存在(zài)被终(zhōng)止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘(pán)价连续13个交易日均低(dī)于1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及(jí)交易类强制退市(shì)情形而(ér)终止上市，公司(sī)股票(piào)不进(jìn)入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其(qí)股价连续(xù)20个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因(yīn)被要(yào)求强制退市(shì)并(bìng)转到(dào)老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其(qí)股价仍在持续下(xià)跌，可能未能及时(shí)挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅(fú)下(xià)降(jiàng)48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市(shì)场仍面临调整(zhěng)压(yā)力，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这一(yī)现象发生的(de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼资金(jīn)的方式已经不再(耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系zài)可(kě)行。政府出(chū)台了(le)一系列(liè)限制措施，如三(sān)道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资(zī)渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资(zī)者和(hé)购房(fáng)者的利益。随着(zhe)房地(dì)产行业的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这次调整后的房地产行业需(xū)要进(jìn)行整顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前，可能(néng)会有(yǒu)更多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国人民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长、中(zhōng)国资(zī)本市场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房(fáng)地(dì)产）当作(zuò)一(yī)种金融产品来投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害了它的(de)信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的(de)问题解决了中国经济(jì)就没什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房(fáng)地产企业有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系