每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留(liú)余(yú)地(dì)称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人(rén)士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(s西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？hì)不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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