今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法know过去分词是什么写，know过去分词是什么词是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?<know过去分词是什么写，know过去分词是什么词/h2>

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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