5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(g过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句āo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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