5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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