上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞(cí)任中国金(jīn)茂(mào)公司主席(xí)、执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附(fù)属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原(yuán)任首席(xí)执(zhí)行官(guān)的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权(quán)重要超过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未(wèi)担任(rèn)执行董事。

　　与此同(tóng)时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自(zì)金茂主要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁陶(táo)天(tiān)海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南(nán)成为首席(xí)财(cái)务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务(wù)的(de)原因，公告称(chēng)是“因(yīn)工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料(liào)显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化(huà)集团，先(xiān)后在(zài)上海石油(yóu)储罐(guàn)公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石(shí)油储备基地(dì)公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江北(běi)上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总(zǒng)裁(cái)，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争(zhēng)。琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗p>

　　两年后(hòu)，该(gāi)地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续(xù)两年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品(pǐn)线(xiàn)“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高(gāo)端(duān)住宅品(pǐn)牌(pái)之琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限(xiàn)公司(sī)，在名(míng)称(chēng)中抹去了(le)地产二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从(cóng)传(chuán)统地产开发商向(xiàng)城(chéng)市运营商转变，这也是李从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵(zhèn)营，到(dào)了2019年，更(gèng)是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到(dào)了(le)2020年，中国(guó)金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达(dá)2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由(yóu)此(cǐ)也(yě)进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售(shòu)额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企，带到了(le)行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国(guó)金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出(chū)色的业绩(jì)水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万(wàn)元的(de)年薪，这还不包括(kuò)他(tā)持有的股(gǔ)票(piào)市(shì)值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年(nián)年(nián)薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面(miàn)虽(suī)有所收(shōu)缩(suō)，但(dàn)还在北京、上海(hǎi)等地持续增(zēng)加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的(de)毛(máo)利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今(jīn)年4月份中国(guó)金(jīn)茂的(de)签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研(yán)究院统计(jì)的数据显示(shì)，今(jīn)年(nián)前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起，张增根获董(dǒng)事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公司执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得(dé)清华大学机械工程系焊接(jiē)技术与(yǔ)工(gōng)程专业硕(shuò)士学位，于2005年(nián)9月(yuè)获得中欧国际工商管(guǎn)理学(xué)院高级(jí)管理人员工(gōng)商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险(xiǎn)管理、企(qǐ)业经营管理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团(tuán)人力资源部副(fù)总经理、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟山(shān)）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集团风险(xiǎn)管(guǎn)理部副(fù)总经理(lǐ)、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书(shū)记、总经理及(jí)董(dǒng)事长，中化集团(tuán)和(hé)中国中化股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业(yè)部党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一(yī)个月前获任为(wèi)中(zhōng)国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员(yuán)会委员及首席(xí)执(zhí)行官的陶(táo)天海，此(cǐ)次职(zhí)务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗