今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富的世界上哪个国家女人最开放专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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