刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意(yì)义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间的不(bù)动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的(de)意义(yì)在(zài)于为现代国家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未(wèi)来(lái)税制(zhì)改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提(tí)供公(gōng)共服(fú)务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应的(de)信息(xī)系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域居(jū)住和生(shē中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格ng)活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公共服务的(de)需求。某一(yī)区域(yù)不动(dòng)产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依(yī)据，如(rú)拥有不动产产权的居民(mín)越集中(zhōng)的区域，对(duì)公(gōng)共产品的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格