金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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