金融界5月17日(rì)消息，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住宅销(xiāo)售价(jià)格变动情况(kuàng)统(tǒng)计(jì)数据。

　　4月份商品住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格环比整体涨幅回落

　　——国家统计局城市司首席统计(jì)师绳国庆(qìng)解读(dú)2023年(nián)4月份商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格(gé)变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比上涨城市个数(shù)减少(shǎo)，同(tóng)比(bǐ)上涨城市个数增加。70个(gè)大中城(chéng)市商品住宅销售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅(fú)回落更为明(míng)显(xiǎn)，各线城市(shì)商品住宅销售价格(gé)同比上(shàng)涨或降势趋缓。

　　一、商品住宅销售价(jià)格环比上涨城(chéng)市(shì)个数减少(shǎo)、同比(bǐ)上(shàng)涨城(chéng)市个数(shù)增加

　　4月份，70个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市中，新(xīn)建商(shāng)品住(zhù)宅和二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格环比上(shàng)涨城(chéng)市分(fēn)别有62个(gè)和36个，比上月分别减少2个和(hé)21个，二手住(zhù)宅(zhái)减少个数较(jiào)多。新建商品住宅和(hé)二手住宅(zhái)销(xiāo)售价格同(tóng)比(bǐ)上涨城市分别有22个(gè)和9个，比上月分别增(zēng)加4个(gè)和(hé)1个。

　　二、商品住宅销售价格环(huán)比整体(tǐ)涨幅回落

　　从新房(fáng)看(kàn)，4月份，一(yī)线城市新建商品住宅销售价格环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比(bǐ)上月略(lüè)扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和(hé)深圳环比分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和(hé)0.3％；二、三(sān)线城市新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格(gé)环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.2和(hé)0.1个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。从二手房(fáng)看，环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)涨幅回落更为明显。4月份(fèn)，一(yī)线城市(shì)二手住宅销售价格(gé)环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分点，其(qí)中，北京、广州和深圳环比(bǐ)分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上(shàng)涨0.7％转为下(xià)降0.2％；二三线城市二(èr)手住宅销售价格(gé)环比(bǐ)均由(yóu)上月上涨转为持平。

　　三、一(yī)线城市商品住宅销售(shòu)价(jià)格同比上涨、二三线城市(shì)同比降势趋缓(huǎn)

　　4月份，一线(xiàn)城市新建商品住宅销(xiāo)售价格同比上(shàng)涨2.0％，涨幅(fú)比上月扩(kuò)大0.3个百(bǎi)分点；二(èr)手住(zhù)宅销售价格(gé)同比(bǐ)上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个(gè)百分点。二线(xiàn)城市新建商品(pǐn)住宅销售价(jià)格同比(bǐ)由上月下降0.2％转为上涨0.2％；二手住(zhù)宅(zhái)销售价格同比下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个百(bǎi)分点。三线(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅(zhái)销售价格同(tóng)比分别下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)上(shàng)月分别收窄0.8和(hé)0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住(zhù)宅销售价格变动情况

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