财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性(x15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟ìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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