金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(复活的作者是谁，复活的作者是谁zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待(dài)售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售(shòu)面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资金(jīn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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