5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)水娃是几娃？ 水娃是什么颜色准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推水娃是几娃？ 水娃是什么颜色动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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