今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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