怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还款年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不