今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库(k上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个ù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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