今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(ji浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市à)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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