今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

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预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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