金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别，明确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路(lù)两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监(jiān)管(guǎn)的精准(zhǔn)性和高诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报(bào)告(gào)和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的审(shě诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别n)核注(zhù)册(cè)标准，重点关注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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