财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思块(k糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思uài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压(yā)力。

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