林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建六朝是指哪六朝房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的(de)基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换六朝是指哪六朝、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎ六朝是指哪六朝n)让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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